1994〜2004年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市北区
80.2万円/㎡
前年比+26.3%
ライオンズマンション梅田東
大阪府大阪市北区本庄西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩6分
1999年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 67.25㎡の場合
相場
4,839万円
72.0万円/㎡
3,119
4,266
5,412
6,559
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,412万円
63.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション梅田東
4,498万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,498万円 | 66.9万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,280万円 | 63.6万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 60.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.95㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 71.95㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/03/10 | 4,698万円 | 69.9万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 4,480万円 | 66.6万円 | 11階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 4,580万円 | 68.1万円 | 11階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 3,780万円 | 62.5万円 | 15階 | 60.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,760万円 | 70.8万円 | 11階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,880万円 | 72.6万円 | 11階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 3,580万円 | 59.2万円 | 10階 | 60.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/05 | 4,980万円 | 74.1万円 | 11階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,498万円 | 66.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エーベルグランツ梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市北区では26.3%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造